Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 345 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 127 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~894 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+27%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 300 AZN (+27%).

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan | Əsas küçədə Daimi yaşamaq üçün yeni tikili bağ evi SATILIR ▪️ 4 sot ▪️ 150 kv.m ▪️ 3 yataq | 1 qonaq | 1 dolab ▪️ 3 san/qovşaq ▪️ Filterli hovuz ▪️ Kombi + isti döşəmə ▪️ Teras | manqal | san/qovşaq ▪️ Kupça var Мардакан Продаётся новый дом возле центральной трассы ▪️ 4 сотa ▪️ 150 кв.м ▪️ 3 спальни | гостиная | 1 гардероб ▪️ 3 сан/узла ▪️ Бассейн с фильтром ▪️ Отопление комби + тёплый пол ▪️ Терраса | мангал |сан/узел ▪️ Купчая есть