Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 55 м², 315 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 727 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+58%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+34% выше оценки5 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 5 727 AZN (+58%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Это объявление дороже на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,arxitektur layihəli daş binada,4-3 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 55 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla təmiri,mozaika-parket döşəməsi,hündür tavanı-4.8 m,kombi sistemi,küçəyə geniş-böyük balkonu var.Mənzilə giriş blokdandır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Landmark biznes mərkəzi,Hökümət Evi,Azadlıq meydanı,İngiltərə,İtaliya səfirlikləri,Dənizkənarı park-bulvar,28 may və Sahil metro stansiyaları,ADNS və Pedaqoji Universitetləri,Səməd Vurğun parkı,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Araz,Meqastore,Bolmart,Spar,Rahat super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.