Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 115 м², 290 000 AZN

Park Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 22-29

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 522 AZN/m²
Yeni Yasamal, 4-комн.: 2 125 AZN/m²+19%
Park Yasamal, 4-комн.: 3 042 AZN/m²-17%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 125 AZN; у этой 2 522 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 522 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 220 000 AZN
Остаток долга банку: 70 000 AZN
Ежемесячный платёж: 393 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev MİDA Yasamalda Kristal Abseron şirkətə məxsus 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir,qanuni 4 otaqlidir. Ev tam təmirlidir və ən əsası evdə yaşayış olmayıb. Qaz,su,işıq daimidir və kombi ilə tam təchiz edilib. Bina ilə üzbəüz 2 məktəb, baxça və digər ictimai iaşə obyektləri mövcuddur. Xəritədə yeri deqiq göstərilib. Qiymət ile bağlı narahat etməyin. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Ev hazır ipotekadadır. 4% hüququ olan şəxslərə addan adda keçirilə biler. Hal hazirda banka borcu 70000 manat,ayliq ödənişi 393 azn təşkil edir. Ipoteka ilə satış qiyməti ilkin ödəniş 220000 min manatdir. Nagd alisda qiymeti 290000 manatdir. Nagd alışda ipoteka men tərəfdən baglanacaq! WhatsApp 24/7 aktivdir zənglərə daimi cavab verilmir. Bu ətrafda bu qiymətə mərtəbəsinə, şirkətinə, yerləşmə yerinə ve .s 2ci bele 4otaqli ev yoxdu. Barter həyət evi ilə mümkündür 200k civarında olan evlə. Kiraye vermək üçün ideal variant: her otaqda 2 nəfər qalmaqla 6 telebeye 200-250 aznden verile biler. BDU,ATU,AzMIU,Incesenet,BBU,MDTU,BQU ve s. kimi universitetlere yaxindir