Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 115 м², 320 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 22-29

Если сдавать

~988 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 783 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 824 AZN/m²-1%
Park Yasamal, 4-комн.: 3 042 AZN/m²-9%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 783 AZN.

По выписке только 97 м² из 115 м² в объявлении: 18 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 2 783 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 97 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMAL 3 SAYLI ASAN XIDMETIN ARXASINDA 4 otaq 1, mətbəx, 3 böyük balkon. Mərtəbə 5/9, park yasamal 1, 115 kv , 97 kv kupçada yazılıb, əşyalardan mebeller qalacaq, texnika danışıqdan asldır. 320000 min kupçalı texpasportlu, borcu yoxdur. İpotekaya yararlı.