Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 110 м², 225 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

219 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 824 AZN/m²-28%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 045 AZN (-28%).

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

190 000 AZN
на 35 000 AZN дешевле
4-комн. · 90 m²

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MİDA Yasamalda 161 və 133 nömrəli məktəbin yanında, 3 saylı Asan xidmətə yaxın. 4 otaq mənzil satılır. 4 otaq, 1 mətbəx, 3 balkondur. Kombi sistemi var. Qaz, su, işıq, internet daimdir. Lift var. 9 mərtəbəli yeni binanın 1-ci mərtəbəsidir. 7B, 9 və 10 nömrə avtobus işləyir. Bina Zefir Mall, 133 və 161 nömrəli məktəbin yanındadır. Qiymət 225 min manat. Ofisin xidmət haqqı 1% Evi alan ödəyir.