Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 245 м², 640 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~2 320 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+14,3%

Повышали, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

170 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

689 000 - 932 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 612 AZN/m²
28 May, 5-комн.: 2 989 AZN/m²-13%
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

-21% ниже оценки2 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 989 AZN; у этой 2 612 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 810 000 AZN. Это объявление дешевле на 170 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 612 AZN
Комнат: 5
Площадь: 245 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Гардеробная

ЦЕНТР!!!! Район м.28 мая В 5 минутах от Зимнего парка 5ком.пл.245квм..отличный ремонт в стиле "КЛАССИКА" паркет мозайка,внутренние двери орех, Зал 40квм.холл 45квм.+встроенная гардеробная, Кухня со встр.мебелью,быт.техника, 2 с\у+ванная джакузи,пол подогрев, 4 спальни,3 балона,,гардеробные,балконы на город. Возможна продажа Со всей обстановкой(мебель дорогая) Паркинг.Торг уместен. Комиссионные 1% от окончательной суммы цены. --------------------------------------------------------------------------------- MERKEZ!!! m.28 May Gish parki etrafi 5 otag sah.245kvm Ela temir 4 yatag,2 s\g 3 eyvan Yelceken Danishig yeri var.