Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 580 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-48 дн.

Если сдавать

~1 448 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

580 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.6% ниже оценки AI

Экономия

115 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

580 000 AZN

Справедливая зона

591 000 - 799 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 028 AZN/m²+10%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

580 000 AZN

Справедливая цена2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 028 AZN; у этого 2 231 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 695 000 AZN. Цена близка к ней, разница 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Бассейн
Гардеробная

Mərdəkanda "Qoşa Qala" restoranı yaxınlığında daimi yaşayış olan ərazidə yeni satışa çıxmış bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅8 sot; ✅1 mərtəbə; ✅5 otaq; ✅260 kv; hündür tavan ✅3 s/q ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Söhbətgah ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅İpotekaya yararlı ✅Sənəd çıxarış