Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 144 м², 575 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 535 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 590 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

575 000 AZN

Справедливая зона

477 000 - 645 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 993 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²+38%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

575 000 AZN

Справедливая цена3 993 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 3 993 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 561 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 993 AZN
Комнат: 4
Площадь: 144 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosunun çıxışı, Ağa Neymətulla ilə Təbriz küçəsinin kəsişməsində METRO PARKLA üzbə -üz 16 mərtəbəli Premium yaşayış kompleksinin 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 144 kv.m olan 4 otaqlı ƏLA TƏMİRLİ, BÜTÜN MƏİŞƏT TEXNİKASI VƏ ƏŞYA DAXİL mənzil satılır. Mənzildən şəhər istiqamətinə qarşısı alınmaz mənzərə var. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla, zövqlə təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzildə qaz, su, işıq daimi, istilik sistemi KOMBİDİR+ isti döşəməsi var. Binanın geniş həyəti, maşın saxlamaq üçün avtoparking yeri var. Bina 7/24 kamera nəzarət sistemi ilə mühahizə olunur. Sənəd Çıxarış ( kupça). İpotekası ayrılmış şəxslərdə müraciət edə bilər.