Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 90 м², 135 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~335 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²-3%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 500 AZN (-3%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bag shuvelan qes esas magistra yola yaxin pristijli erazi etraf villalar olan mehlede insa olunub. 1 zal metbext, 2 san/q hamam, teras, holl, filtirni hovuz, manqal, sohbetgah, dekorativ agaclar ve yasiliq zonasi var. Qaz, isiq, su, optik internet, yolu asfalt, kucenin eni 10 metridir. Sened Cixaris Paket KUPCADIR.