Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 90 м², 168 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~502 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 867 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+21%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена1 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 867 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam əşyalı! Şüvəlan gəsəbəsi OBA marketin yanında 1.75 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 90 kv.m, 1 zal, 2 yataq, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, filterli hovuz, söhbətqah, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Полностью меблированный дом! Продается новопостроенная дача-дом в пос. Шувелан, 1.75 сот, 90 кв.м, 1 зал, 2 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.