Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 90 м², 168 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~443 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 867 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+21%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена1 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 867 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xəyallarınızı reallaşdıracaq premium əmlak təklifi! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 1.7 sot 🏠 Ev sahəsi: 90 m² 🛋️ Otaqların sayı: 3 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub 📍 Office: Xəzər r. Mərdəkan qəs. Əliabbas Əliyev küç.