Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 90 м², 144 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~410 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

144 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+4%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 600 AZN (+4%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 2 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 90 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 2 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var