Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~509 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

129 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 500 AZN (-9%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR !!! Nesimi rayonu 3mkr Huseynbala Eliyev kucesi.5/4 mertebesi 2otaq kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir Yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ecemi metrosuna 1dq mesafe Ofis haqqi 1%