Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 60 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+5,9%

Повышали, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая цена

226 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 702 AZN/m²+22%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+9% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 702 AZN; у этой 4 500 AZN (+22%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Это объявление дороже на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Xətai Light yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 14/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 60 m² 🛏️ 2 otaqlı (mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 270 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz