Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 77 м², 149 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+7,2%

Повышали, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 935 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-40%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

-24% ниже оценки1 935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 1 935 AZN (-40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 935 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli kompleksdə gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥77 kv 2 otaq 💥Oyun meydancası 💥Ətrafda Fitness zalı / Bravo, Tamstore və Araz market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin