Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 185 м², 450 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 239 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

467 000 - 632 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 432 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-комн.: 2 587 AZN/m²-6%
Sabunçu, 5-комн.: 2 158 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

-18% ниже оценки2 432 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 587 AZN; у этой 2 432 AZN (-6%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 549 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 432 AZN
Комнат: 5
Площадь: 185 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayevdə yerləşən yeni tikili binada 5 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzilin ümumi sahəsi 185 kvm di.İdeal proyekti var.Otaqlar genişdi.Yataq otağının içində sanuzeli var.Zal ilə mətbəx arsinda isdəyə uygun arakesmede qoymaq olar..Mənzilin qarşisi alinmaz mənzərəsi var.Təmir şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə təmir olunub.Qaz su işiq daimidi.Sənəd müqavilədi tezliklə kupça veriləcək.Mənzilə baxmaq üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət haqqı 1 %