Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 225 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

19.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

208 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 406 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-12%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена1 406 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 406 AZN (-12%).

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 406 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
2+ санузла
Летняя кухня

Şuvəlanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik döşəmə sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.