Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 170 м², 415 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 052 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 441 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 441 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 441 AZN (-3%).

Оценка AI: 456 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 441 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosuna yaxın, yeni tikili binada qanuni 4 otaq mənzil satılır. Məzil 2 mənzilin birləşməsidir. Ümumi sahəsi 170 kvmdir. Qaz, su, işıq daimidir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.