Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 100 м², 498 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 409 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+18,6%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

498 000 AZN

Справедливая зона

398 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 980 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²+8%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+88%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

498 000 AZN

+13% выше оценки4 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 4 980 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 441 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 980 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüziv olaraq yarı təmirli mənzil Mənzildə 70% təmir işləri görülüb. isti döşəmə çəkilib üstündən beton tökülüb Elektrik xətləri su xətləri çəkilib, TAvanda alçipan işləri görülüb Yarım yelçəkən (polskvaznoy) mənzildir 1 sanuzel və sanitar qovşaq Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. - 2 mertebe yeraltı qaraj. - 7/24 bina mühafizə olunur. - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hər blokda 1 ədəd müasir və səssiz liftlər Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%