Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 68 м², 320 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 706 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+31%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

+27% выше оценки4 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 706 AZN (+31%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 252 000 AZN. Это объявление дороже на 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 706 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

✨👑 ELİT DAŞINMAZ ƏMLAK TƏKLİFİ 👑✨ 🏛 Elmlər Akademiyası | Renessans Residence 💎 Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində 📐 68 kv.m — ideal və funksional sahə 🛋 2 otaq | modern studiya planlaması 🪑 Tam mebellidir — yüksək keyfiyyət və zövqlü dizayn 🌿 Qüsursuz infrastruktur — rahat, sakit və komfortlu həyat 🚇 Metroya 10 dəqiqəlik piyada məsafə 📄 Kupçalı mənzil 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 🌟 Zövqü, statusu və komfortu bir arada istəyənlər üçün 💼 Yaşamaq və sərfəli investisiya baxımından ideal seçim 📞 Əlaqə saxlayın — belə mənzillər uzun müddət gözləmir 👑 ЭКСКЛЮЗИВ ПРЕМИУМ-КЛАССА 👑 ✨ Elmlər Akademiyası | Renessans Residence ✨ 🏛 Один из самых престижных жилых комплексов Баку 📐 68 кв.м — идеальная площадь 🛋 2 комнаты | современная студийная планировка 🪑 Полностью меблирована — каждая деталь подобрана со вкусом 🌿 Безупречная инфраструктура — комфорт городской жизни 🚇 Всего 10 минут пешком до метро 📄 Купчая в наличии 🏦 Полностью подходит под ипотеку 💎 Квартира для тех, кто ценит стиль, статус и комфорт 💼 Идеально как для проживания, так и для инвестиций 📞 Звоните сейчас — предложения такого уровня появляются редко

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления