Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 190 м², 650 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-42 дн.

Если сдавать

~1 598 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

597 000 - 807 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 421 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²-8%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 421 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 702 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 421 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qanuni 5 otaqlı mənzil sonradan 4 otağa düzəlib. 2-mənzilin birləşməsi. Sənəd Çıxarış birləşdirilib bir mənzil edilib. (Qanuni 2 otaqla qanuni 3 otağın birləşməsi. Mənzil şəhər və dəniz ponaramalıdır. Çox unikal ərazidə yerləşir. Elmlər Akademiyası metrosunun qarşı hissəsi. Binanın 4 bir yanı gəzinti parkıdır. Vergilər Nazirliyi- Ədliyyə Nazirliyi- Gömrük baş idarəsi binanın qarşı hissəsində yerləşir. Mənzil normal təmirlidir. Binada qaz işıq su daimi verilir. Qonaq otağı 50 kvadrat metrdir. Geniş mətbəx hissəsi var qarşısı həmçinin dəniz ponaramalıdır. Mənzilin blokdan 2 giriş qapısı var.Qapılar evin fərqli dəhlizlərinə çıxır. Evin Layihəsi çox yaxşıdır. Yelçəkən və tam gün görən mənzildir. Bütün otaqlar daim günəş şüaları- gün görən istiqamətlidir. Bina 9 ballıq zəlzələyə dayanıqlı tikilib. Aurası yüksək çox işıqlı mənzildir. Şəhərin müxtüxtəlif istiqamətlərinə rahat şəkildə çıxışı mümükündür. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən bir faiz təşkil edəcək.