Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 60 м², 133 500 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 133 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

14 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 500 AZN

Справедливая зона

128 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 225 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-20%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 500 AZN

Справедливая цена2 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 225 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 225 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Bakı şəhəri Nizami rayonu metro Xalqlar dostluğu ətrafına yaxın 5/1 minski layihəli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirlidir. Hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola və həyətə baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var. Mənzilin son qiyməti 133500 azn........