Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 490 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 465 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²+91%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+113%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 3 500 AZN (+91%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 404 000 AZN. Цена близка к ней, разница 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Mükəmməl yerləşmə, 6 sot torpaq üzərində — Şəxsi layihə ilə inşa olunmuş geniş villa satışda! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan (Makaron fabrikin yaxınlığı, mərkəzi yoldan 200 m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 140 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 1 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal / Terras / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətməx mebeli (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamam 🔹 Geniş qarderoblar 🔹 Villa və besedka istilik sistemi ilə təchiz olunub