Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 750 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 245.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ! 📍 Mərdəkan, Hacı Mövlan ərazisində yeni tikili bağ evi satılır! 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 140 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Söhbətgah • Manqal • Filterli hovuz • Dekorativ ağaclar • 🔥 Qaz, 💦 su, 💡 işıq daimidir • 🚗 Parking yeri 📄 Sənədlər qaydasındadır (Kupça) 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!