Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 893 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 893 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 893 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 265.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkan da Cem marketin arxasında yeni tikili bağ evi satılır. 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 140 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli hovuz • Söhbətgah • Manqal • Yay qış mətbəxi ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)