Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 310 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 18-70

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 824 AZN/m²+21%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 824 AZN; у этого 2 214 AZN (+21%).

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏRDƏKANDA MODERN BAĞ EVİ — HƏR FƏSİLDƏ RAHAT HƏYAT! 📍 T.Quliyev sanatoriyasının yanında, daimi yaşayış massivində yerləşən yeni tikili, tam əşyalı bağ evi satışdadır. T.Quliyev sanatoriyası 🔹 4 sot torpaq 🔹 140 m² ev 🔹 1 qonaq otağı + 3 yataq otağı 🔹 Evdə 2 sanitar qovşağı 🔹 mətbəx 🔹 filterli hovuz 🔹 söhbətqah, manqal 🔹 İlboyu yaşayış üçün ideal təklif 🔹 qaz, su, işıq, kanalizasiya xətti 🔹 kupça ( çıxarış ) МАРДАКАНЫ | СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ПОДОГРЕВАЕМЫМ БАССЕЙНОМ Новый современный дом в Мардаканах, рядом с санаторием им.Теймур Гулиева, в районе постоянного проживания. 🔹 Участок — 4 сотки 🔹 Дом — 140 м² 🔹 1 гостиная + 3 спальни 🔹 2 санузла внутри 🔹 Кухня 🔹 бассейн 🔹 беседка 🔹 газ, свет, вода и линия канализации 🔹 Подходит для круглогодичного проживания 🔹 Купчая (чыхарыш)