Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 234 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 94 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

234 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 671 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²-9%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 000 AZN

Справедливая цена1 671 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 671 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 671 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan gəsəbəsi, İbo marketin yanında 3 sot yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 140 kv.m, 1 qonaq, 3 yataq, 2 s/q, dolab otağı, mətbəx, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, filterli hovuz, san/q, teras, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. =============== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, возле İbo маркета, 3 сотки, 140 кв.м, 1 зал, 3 спальни, 2 с/у, гардероб, кухня, отличный ремонт, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, терраса, резервуар для воды, сан/узел, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.