Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 235 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 679 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²-8%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 679 AZN (-8%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 679 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 140 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var