Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 285 м², 1 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~2 163 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

1 250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 250 000 AZN

Справедливая зона

954 000 - 1 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 386 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²+52%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 250 000 AZN

Справедливая цена4 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 4 386 AZN (+52%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 128 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 386 AZN
Комнат: 5
Площадь: 285 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

• Elmlər m/s., Mətbuat prospekti • Musabəyov parkının yanı • Otaq sayı : 5 otaq • ⁠Sahə : 285 k/v • ⁠Mərtəbə : 20/17 • ⁠Yeni Təmirli • 3 Hamam/t (biri yataq otağında) • Əlavə iş otağı və Texniki otaq • 2 Mənzilin birləşməsi • Mərtəbədə 3 mənzil var • ⁠Qiymət : 1.250.000 AZN • Sənəd : Çıxarış (Kupça) • Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir