Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ramana, 102 м², 136 000 AZN

Ramana, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 81 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~442 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+4,6%

Повышали, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена1 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 400 AZN; у этой 1 333 AZN (-44%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 333 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ramana yaşayış kompleksində 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. Daimi su, qaz və işıq mövcuddur, istilik sistemi kombidir. Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) var. Kompleks dövlət tərəfindən inşa olunmuş genişmiqyaslı sosial layihədir və 30-a yaxın 9 mərtəbəli binadan ibarətdir. Ərazidə geniş abadlıq işləri aparılıb, yollar yenilənib, həyət işıqlandırılıb və parklanma üçün kifayət qədər yer ayrılıb. Bina supermarket, məktəb və baxça ilə üzbə-üz yerləşir. Binanın qarşısında məktəb və uşaq bağçası Kompleks daxilində supermarket, aptek və digər iaşə obyektləri 162 və 163 nömrəli avtobuslar birbaşa kompleksin qarşısına qədər gəlir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli seçimdir.