Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 85 м², 218 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 216 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 565 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-6%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 568 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 565 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 565 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 565 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙 Həzi Aslanov metrosunun çıxışında – TİKMAT MTK ✨ Yeni tikili, ideal fürsət! 📐 85 kv.m – qanuni 2 otaq 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📄 Kupçalı, ipoteka üçün TAM yararlı 🛋 Əşyalı – təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🆕 Tam yeni və baxımlı mənzil 🚇 Metro çıxışı – 1 dəqiqə məsafə! 🌆 İşıqlı, rahat planlama, prestijli yaşayış kompleksi 💰 Yaşamaq üçün də, investisiya üçün də əla seçim! 📞 Tələsin, bu qiymətə belə variantlar tez tapılmır! ⏳🔥