Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 80 м², 209 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 613 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-5%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 568 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена2 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 613 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 613 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında – Tikmat MTK 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, 80 kv.m sahəyə malik, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Metroya 1 dəqiqəlik məsafə ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Əşyalı satılır – əlavə xərc tələb etmir ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Sürətli liftlər və inkişaf etmiş infrastruktur ✅ Məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri binanın yaxınlığındadır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.