Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 150 м², 260 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~857 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 733 AZN/m²
İnşaatçılar, 6-комн.: 2 185 AZN/m²-21%
Yasamal, 6-комн.: 2 431 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-19% ниже оценки1 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 185 AZN; у этой 1 733 AZN (-21%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 322 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 733 AZN
Комнат: 6
Площадь: 150 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
2+ санузла
Перепланировка

📍 Mənzil İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Yasamal Rayon Mühafizə İdarəsinin yanında yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsidir, ev yerdən hündürdə yerləşir. 🏠 Mənzil həm həyət evi, həm bina evi, həm də obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur. 🛏️ Mənzil əsasən 6 otaqdan ibarətdir, əlavə olaraq 2 otaq artırılıb. ➡️ Artırma ilə birlikdə ümumilikdə 8 otaq mövcuddur. 📐 Sahəsi: 150 kv.m ☀️ Otaqlar geniş və işıqlıdır. Otaqların bir hissəsi təmirlidir, bəziləri isə təmirsizdir — bu da yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir etmək imkanı yaradır. 📸 Şəkillərdə bütün otaqlar əks olunmayıb. 🚪 Mənzilə iki ayrı hissədən giriş mövcuddur, bu da ona obyekt kimi istifadə və ya iki ailə üçün yaşamaq baxımından böyük üstünlük verir. 🚿 Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur. 🚗 Evin qarşısında geniş həyəti var, rahatlıqla bir neçə avtomobil saxlamaq mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ⚡💧 Qaz, su, işıq daimidir. 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.