Продаётся 8-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 150 м², 260 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 110 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 733 AZN/m²
İnşaatçılar, 8-комн.: 2 185 AZN/m²-21%
Yasamal, 8-комн.: 2 431 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 185 AZN; у этой 1 733 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 733 AZN
Комнат: 8
Площадь: 150 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
2+ санузла
Перепланировка
С мебелью

Yasamal rayonu, İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Yasamal Rayon Mühafizə İdarəsinin yanında yerləşir, Abbas mirzə Şərifzadə kucesinde 5 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi 150 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 6 otaqdan 8 otaqa çevrilib artırması var - Ev yerdən hündürdə yerləşir - Şəkillərdə bütün otaqlar əks olunmayıb - Esyali satilir - Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur - Mənzilə iki ayrı hissədən giriş mövcuddur, bu da ona obyekt kimi istifadə və ya iki ailə üçün yaşamaq baxımından böyük üstünlük verir - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir. - Mənzil həm həyət evi, həm bina evi, həm də obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur - Evin qarşısında geniş həyəti var, rahatlıqla bir neçə avtomobil saxlamaq mümkündür OFIS HAQQI 1 %.