Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 253 м², 555 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

550 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 602 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 535 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

79 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

555 000 AZN

Справедливая зона

539 000 - 729 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 190 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²-24%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

555 000 AZN

Справедливая цена2 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 2 190 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 634 000 AZN. Цена близка к ней, разница 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 190 AZN
Комнат: 4
Площадь: 253 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Nəriman Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın elit binada 4 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təklif edirəm. Bina ərazi olaraq çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzilin çıxarışı , yəni ,kupçası mövcuddur və ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fəxrəddin bəy