Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 65 м², 169 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+5,6%

Повышали, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 600 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Ehmedli Metrosuna Yaxin Telnov Kucesinde 19 mertebeli binanin 17 ci mertebesinde Sahesi 65 kvadrat 1 otagdan 2 otaga duzelme 169000 Manata Satilir Menzilde Esyalar qiymete daxildir Menzilin Seneti Kupcadir Dovlet İpotekasina Yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzilde istilik sistemi kombidir Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%