Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 65 м², 157 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

157 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 500 AZN

Справедливая зона

145 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 423 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-9%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 500 AZN

Справедливая цена2 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 423 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 423 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

ƏLİMYANDI SATİLİR! KUPÇA+İPOTEKA MÖVCUDDUR! QİSMƏN ƏŞYALI! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu,Diaqnoz tibb mərkəzinin yaxınlığı. 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə:65 kv.m 🛏️ Otaq sayı:1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏙️ Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Otaqlar ayrıdır, mətbəx və sanitar qovşaqları səliqəli təmirdədir.1 sanuzel mövcuddur.Binada 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı və yerüstü parkinq mövcuddur. Kim istəsə alıb yüksək qiymətə kirayədə verə bilər. Məktəb, bağça, marketlər, klinika və ictimai nəqliyyat dayanacaqları OFİS XİDMƏT HAQQI ALICI TƏRƏFDƏN 1% TƏŞKİL EDİR!!!