Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 163 м², 635 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 071 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 620 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

529 000 - 703 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 896 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 623 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена3 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 623 AZN; у этой 3 896 AZN (-16%).

Оценка AI: 616 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 896 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Şəhərin ən prestijli ünvanında, Ağ Şəhərin qəlbində yerləşən bu elit yeni tikilidə satışa unikal mənzil çıxarılıb! 🏢 20 mərtəbəli müasir və premium yaşayış kompleksi – rahatlıq, təhlükəsizlik və zövqlü memarlığın vəhdətili mənzil ✅ Kompleksin üstünlükləri: • Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları • Mərkəzləşdirilmiş təhlükəsizlik sistemi • Yeraltı parkinq • Geniş həyət və istirahət zonası • Uşaqlar üçün oyun meydançası • 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 📍 Ağ Şəhər – Bakı şəhərinin yeni simvolu, mərkəzi parklar, biznes mərkəzləri və sosial infrastrukturla əhatələnmiş ərazi.