Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 120 м², 285 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-8,1%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 303 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-комн.: 2 733 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 303 AZN; у этой 2 375 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🔥 EKSKLÜZİV & PRESTİJLİ TƏKLİF 🔥 İMPERİAL ŞADLIĞSARAYININ QARŞISI 📍 20 YANVAR metrosu MÜƏLLİMLƏRİN **SOVMİN ** in binası xüsusi olaraq inşa edilmiş, möhkəm konstruksiyalı XÜSUSİ layihəli 9 mərtəbəli binada yüksək səviyyəli mənzil satışdadır. 🏢 5 / 9 mərtəbə 🏠 Təmiz 4 otaq 📐 120 kv.m geniş və funksional sahə 🛠 ZƏYİF TƏMİRLİ ✨ Üstünlüklər: İdeal planlaşdırma, geniş və işıqlı otaqlar Sakit, elit və yaşayış üçün çox rahat mühit ZİYALI ailələri üçün tikilmiş etibarlı bina Həyətində avtomobil saxlamaq üçün rahat parkinq imkanı Metro, əsas yol, məktəb, bağça və marketlərə piyada məsafə 💎 Bu ərazidə bu ölçüdə və bu keyfiyyətdə mənzil çox nadir hallarda satışa çıxır. 📞 Real alıcılar üçün ideal seçimdir.