Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 120 м², 230 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 917 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 302 AZN/m²-17%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена1 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 1 917 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 917 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***QANUNİ 4 OTAQ!!! ***LENİNQRAD LAYİHƏ!!! . Binəqədi r-nu, Mircəlal küç, Fövqəladə Hallar Nazirliyi yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli “Leninqrad” layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb.Mənzilin ümumi sahəsi 120 kv.m-dir. Memar Əcəmi və Nəsimi metrosu aralığında yerləşir. . Mənzil tam təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır.Mənzildə mətbəx, dəhliz və hamam hissəsində isti döşəmə sistemi quraşdırılıb.Hər otaq kondisionerlə təmin edilib ki. Qaz, su və işıq daimidir. . Bina əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır (kupça) və sənədlər qaydasındadır. İpotekaya tam yararlıdır. . Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.