Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 105 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 882 AZN/m²-17%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 2 381 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanov metrosu yaxınlığında 3 otaqdan 4 otağa düzəlmiş mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 4/1 📐 Sahə: 105 m² artırma ilə birlikdə 🛏️ Otaq: 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💡 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimidir ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!