Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 112 м², 265 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 366 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 2 366 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 366 AZN
Комнат: 4
Площадь: 112 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosuna 3 dəq məsafədə möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var. ipotekaya yararlıdır Qaz, su, işıq daimidir. QANUNİ 4 OTAQ!! Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.