Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Diamanti Residence, 83 м², 99 800 AZN

Diamanti Residence, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-5%

Снижали 3 раз, было 105 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

6 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

99 800 AZN

Справедливая зона

92 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 202 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-20%
Diamanti Residence, 2-комн.: 1 226 AZN/m²-2%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 800 AZN

Справедливая цена1 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 202 AZN (-20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 106 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Diamanti Residence

Все

1 м²: 1 202 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Diamanti Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili… Qaradağ Baş Polis İdarəsinin yanı Premium kompleks Diamanti Residence yaşayış kompleksi 10/ 18 83.2 kv təmirsiz mənzil Əla proyekt Kompleksdə tikinti işləri gedir yay aylarına təmirə buraxılacaq ilin sonuna tam hazır olacaq Şirkət qiyməti 1 kv m 1800-2000 manat arasıdır Sənəd Müqavilə və Maliyyə Arayışı Xidmət haqqı 1 Faiz təşkil edir .