Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Diamanti Residence, 83,2 м², 94 000 AZN

Diamanti Residence, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

-4,1%

Снижали 2 раз, было 98 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

94 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 130 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-25%
Diamanti Residence, 2-комн.: 1 226 AZN/m²-8%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

94 000 AZN

Справедливая цена1 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 130 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Diamanti Residence

Все

1 м²: 1 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83,2 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Diamanti Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Açarlar götürülüb, günü bugün təmirə başlaya bilərsiniz Şirkət və Bazar qiymətindən qat-qat aşağı …. Lökbatan ,Qaradağ Polis idarəsinin yanı – premium kompleks Diamanti Residence 83.2 kv • 16 mərtəbəli binada 9 cu mərtəbə Lökbatanın ən premium layihələrindən biri olan Diamanti Residence-də geniş, işıqlı mənzil satışa çıxıb!