Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 109 м², 308 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 826 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 3
Площадь: 109 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Ukraina Dairəsi, H.Əlyev adına parkın, Həzi Aslanov və Əhmədli metrosunun yanında, yeni tikili binanın 17/5-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 109 KV/M olan, ƏLA təmirli, 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Müqavilə.