Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 130 м², 554 700 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 431 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-0,1%

Снижали 1 раз, было 555 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

47 300 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

554 700 AZN

Справедливая зона

541 000 - 662 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 267 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

554 700 AZN

Справедливая цена4 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 4 267 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 602 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR: Ağ Şəhər Mərkəzi Bulvar Küçəsində 3 OTAQLI MƏNZİL. 🏢 Yaşayış kompleksi: Ağ Şəhərin elit və prestijli yeni tikililərindən biri ✅ Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 129 m² • Otaq sayı: 3 otaq • Təmir vəziyyəti: 80% təmirli • Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) – alqı-satqı üçün tam hazır 🏢 Binanın üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • Yeraltı parkinq • Yüksək səviyyəli idarəetmə sistemi • Binanın ətrafında: restoranlar, supermarketlər, gözəllik salonları və digər rahatlıq yaradan obyektlər • Yeni salınmış və inkişaf edən prestijli ərazi 📌 Üstünlüklər: ✔️ Elit kompleks ✔️ Rahat yerləşmə ✔️ Kupçalı və hüquqi cəhətdən tam təmiz Ofisin xidmət haqqi alicilara 1% təşkil edir.