Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 85 м², 190 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 3 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-9,5%

Снижали 7 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 235 AZN/m²
Lökbatan, 3-комн.: 1 782 AZN/m²+25%
Qaradağ, 3-комн.: 1 804 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 782 AZN; у этой 2 235 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 LÖKBATANIN MƏRKƏZİNDƏ — ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Lökbatan qəsəbəsi, 28 May küçəsi 🏢 SOCAR tərəfindən inşa edilmiş bina 📐 85 m² | 3 otaq 🏠 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔑 Köç və yaşa! Ev tam hazır vəziyyətdədir və yaşayış üçün lazım olan bütün əsas şərait mövcuddur. ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, işıq və su daimidir ✅ Kombi sistemi mövcuddur ✅ Sənədləri qaydasındadır ✅ Mənzil öz evimdir 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidir: binanın yaxınlığında marketlər, bazar, məktəb, avtobus dayanacağı və gündəlik ehtiyac üçün digər obyektlər yerləşir. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. 💬 Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.