Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 63 м², 230 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 651 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 651 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 651 AZN
Комнат: 3
Площадь: 63 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Azadlıq 92, Nəsimi rayonu – şəhərin mərkəzində mənzil satılır! 3 otaqlı, əlverişli yerdə, ətrafında Ağ Çiçəyim, marketlər, dayanacaq və məktəb. Söküntü ərazisidir, gələcəkdə yeni bina və ya kompensasiya üçün gözəl fürsət! Aşağı yeri var, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür!