Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 183 м², 650 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 881 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 690 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

567 000 - 767 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 552 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+17%
Park Azure, 4-комн.: 3 626 AZN/m²-2%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 552 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 552 AZN (+17%).

Оценка AI: 667 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 552 AZN
Комнат: 4
Площадь: 183 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔹S A T I L I R 💥Exclusive 📍Şəhərin Mərkəzi Park Azure Yaşayış Kompleksi ⚜️4 Otaq | 183m2 ⚜️18/11-ci Mərtəbə ⚜️Tam Əşyalı 📑Sənəd Çıxarış (Kupça) 💰690.000Azn ❌ 650.000Azn✅(Əşyalı) 📞Xidmət Haqqı 1%