Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 188 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 350 AZN (-6%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosuna 4-5 dəqiqəlik məsafədə Xudu Məmmədov küçəsi, 245 nömrəli məktəbin yanındakı Dəniz mənzərəli 9 mərtəbəli KİYEV layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.m olan 3 otaqlı tam TƏMİRLİ, QİSMƏN ƏŞYALI mənzil satılır. Mənzildə qaz, su, işıq daimi, istilik sistemi KOMBİ + İSTİ DÖŞƏMƏDİR. Binanın ətrafında Meqastor market, Kapital bank, 86, 245 nömrəli orta məktəb, 55 saylı uşaq baxçası və.s kimi iaşə obyektləri mövcuddur. Sənəd Çıxarış (kupça). İpotekaya yararlıdır.